メインステージ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,120万円
65.7万円/㎡
相場
1,312万円
77.0万円/㎡
817
1,147
1,477
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,477万円
67.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月28日
メインステージ池袋本町
1,120万円(65.7万円/㎡)/ 1階 / 17.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 1K
2025/05/141,280万円75.1万円1階 17.05㎡ 1R
2025/05/131,120万円65.7万円1階 17.05㎡ 17.
2025/04/211,380万円80.9万円2階 17.05㎡ 1R
2025/02/161,350万円79.2万円1階 17.05㎡ 1R
2025/01/011,380万円80.9万円1階 17.05㎡ 1R
2024/05/18990万円66.3万円1階 14.93㎡ 1R
2023/12/27990万円58.1万円1階 17.05㎡ 17.

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,120万円65.7万円17.051K1階 / 4階建 199114RC
2023/09/09ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.971K1階 / 4階建 南西198946RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.171R1階 / 4階建 -198638RC
2025/07/07ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.141R3階 / 5階建 -198654RC
2024/01/28ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 878万円62.1万円14.141K1階 / 5階建 -198654RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.081K2階 / 6階建 -199252RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.631R1階 / 4階建 南東198725RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.631R1階 / 4階建 -198710鉄骨造
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.641K2階 / 5階建 199636RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.581K2階 / 5階建 南東199127RC
2025/05/20ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,250万円65.7万円19.041R2階 / 3階建 北東199244RC
2025/07/27マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,410万円72.8万円19.381K4階 / 4階建 199124RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.291K1階 / 4階建 西198650RC
2025/01/13マイファリエ南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 980万円53.1万円18.441R1階 / 4階建 南西199235RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.271R2階 / 8階建 198840RC
2024/09/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.381R2階 / 4階建 198927RC
2025/07/10ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.081R4階 / 4階建 198759RC
2025/07/22マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,150万円67.3万円17.11R1階 / 4階建 199337RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.651R1階 / 5階建 北東198748RC
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.321K1階 / 3階建 199340RC
2023/09/01メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,080万円56.9万円18.971K3階 / 3階建 -199144RC
2024/02/01エストール椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅8分 970万円60.5万円16.031K2階 / 4階建 -198718RC
2025/07/23エストール椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅8分 900万円56.1万円16.031R2階 / 4階建 198718RC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.091K2階 / 5階建 南西199039RC
2024/07/14ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,080万円65.9万円16.381R3階 / 4階建 199260RC
2024/08/24日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 920万円54.8万円16.81R1階 / 4階建 北西198746RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は豊島区の平均と比較して19.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+10.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メインステージ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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